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南寧市軌道交通運營控製中心B樓房屋(第6-9層寫字樓部分)使用權租賃公告

  • 發布時間:2016-01-22
  • 信息來源:資源分公司
  • 作者:文瀟
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資產招租項目公告內容

項目編號

GXCQJY   16 - 16

項目名稱

南寧市軌道交通運營控製中心B樓房屋(第6-9層寫字樓部分)

使用權租賃公開招租項目

掛牌日期

2016年1月22日- 2016年2月24日

招租底價

人民幣2928.92萬

競租保證金

人民幣 100 萬元

 

出租標的情況

出租方

南寧香蕉app免费下载有限責任公司

所在地區

南寧市

詳細情況

    本次公開競租標的為位於南寧市青秀區高坡嶺路與佛子嶺路東南側的南寧市軌道交通運營控製中心綜合調度指揮大樓B樓的6-9層,建築麵積約為7400平方米。

B樓6-9層為簡裝大開間,排水立管、排風管道基礎設施已安裝完成,公共區裝修完成,設置一套獨立空調係統。BAS係統,第1-22層公共區廣播、弱電間出入口控製安防係統,1-13層公共區視頻監控係統已安裝到位。

控製中心B樓共22層,總麵積40700㎡,各層約1850㎡。1層作為酒店及辦公共用大堂設計預留、2層作為軌道公司內部餐廳功能使用,3層作為酒店配套餐廳功能、14-22層為酒店,4-13層為辦公。控製中心B樓共設有六部客梯,二部消防梯。B樓預計2016年6月底交付使用。

特別提示:

1、出租方式:第6-9層(共約7400㎡)按辦公寫字樓進行公開招租。

2、租賃期限:租賃期限為10年,自 2016628日起至 2026627日止。

3、承租方取得經營權後對標的的經營範圍僅作為寫字樓辦公使用。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋並導致租賃合同不能履約的,責任由承租方承擔。

4、租金按年度繳納的方式,承租方在接到甲方書麵通知7個工作日內按租賃合同約定的每年支付租金數額,將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

                    《租賃合同》下載

    標的詳細信息可到廣西聯合產權交易所(以下簡稱“交易所”)查閱。

 

競租方應具備的基本條件

1、承租方須在中華人民共和國境內注冊,具有獨立法人資格及相應的經營範圍;

 

2、承租方具備良好的社會關係,有能力承擔本項目標的全部投資及政府的一切審批手續;

3、承租方必須具有在廣西境內投資、管理知名的寫字樓的經驗,且在廣西境內投資、管理知名的寫字樓不低於3000平米,運營良好。

 

4、本次招租不接受聯合體報名。

 

對承租方的基本要求

1、承租方需在完成競價後5個工作日內簽訂《成交確認書》,同時應向廣西聯合產權交易所交納產權交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為產權交易服務費,競租保證金不足以交納產權交易服務費的,須補足餘款);

2、產權交易服務費=10年平均月租金X 50%。

3、承租方在《成交確認書》簽訂生效後5個工作日內,與出租方簽訂《租賃合同》(詳見附件),在該合同簽訂並收到出租方書麵通知7個工作日內向出租方交納第一年度的租金(具體繳納金額按租賃合同中約定比例支付)。

4、承租方在簽訂《租賃合同》7個工作日內,應向甲方繳納10年租金總額的5%作為履約保證金。經營期滿後,在承租方無違約及按本合同規定交清所有費用的前提下,出租方如數退還履約保證金,但不支付利息。

 

交易方式

公開征集隻產生1家意向承租方,由產權交易機構組織交易雙方按掛牌價及掛牌條件直接簽署《租賃合同》;征集產生2家或2家以上意向承租方的,則以網絡競價方式組織交易。掛牌公告期滿,報名截止。

 

競租申請方式

1、意向競租方應在掛牌公告期內,向產權交易所提交《競租申請與承諾》及相關材料。   

2、掛牌公告期滿次日起5個工作日內,產權交易所對意向競租方所提交的材料進行審核,並做出是否予以登記的決定,以書麵形式通知意向競租方。對決定予以申請登記的意向競租方,產權交易所應向意向競租方發出《競租申請登記通知書》,要求意向競租方在收到《競租申請登記通知書》次日起2個工作日內,向產權交易所足額繳納競租保證金(以到達產權交易所指定的賬戶時間為準,保證金不計利息)。產權交易所在收到足額競租保證金的次日(法定節假日順延)向意向競租方發出《競租申請受理通知書》,告知意向競租方具有競租資格,並進入交易程序。

 

3、對決定不予登記的意向競租方,產權交易所向其發出書麵通知,連同其所提供的資料退回申請人。

 

競租申請所需提交的材料

1、《競租申請與承諾書》(交易所提供範本文件,詳見本公告附件,或可到報名地址查閱索取)。

2、應提供企業法人營業執照。

3、企業組織機構代碼證、法人代表身份證等合法證明文件。

4、授權委托書及委托代理人身份證。

5、掛牌公告中要求的其它相關證明材料。

6、符合本次招租條件的與業主方及分租方簽訂的上下遊合同原件。

注:除授權委托書提交原件外,以上所需均須核對原件,提交加蓋公章的複印件。

 

競租保證金處置方式

交納賬戶

單位名稱:廣西聯合產權交易所有限責任公司

賬  號:4500 1604 5690 5070 0550

開戶銀行:建設銀行南寧市南湖橋支行

交納時間和方式

1、符合要求的競租方應在收到《競租申請登記通知書》次日起2個工作日內,向產權交易所足額交納競租保證金(交款用途上須注明:“GXCQJY  16-16保證金”)。

2、未成交的競租方的競租保證金由交易所在交易結束後5個工作日內原額原路予以退回(不計利息)。

3、承租方拒絕簽署《成交確認書》或《租賃合同》、以及其他相關文件的,競租保證金不予退回,由交易所優先扣除產權交易服務費後,餘額作為違約金支付給出租方。

 

聯係方式

交易場所

廣西聯合產權交易所有限責任公司

地    址

1、廣西南寧市東葛東路76號產業投資大廈2樓201室

2、廣西南寧市沙井大道56號華南城2號廣場A座(東一門)五層南寧市公共資源交易中心

聯 係 人

梁先生

聯係電話

0771-5892002、2856762、13517666848

 

出租方對掛牌公告內容的審核意見

 

 

 

 

 

 

(蓋 章)

                                      年   月   日

產權交易所對掛牌公告內容的審核情況

 

 

 

 

 

 

(蓋 章)

                                         年   月   日